Imagine poder realizar aportes em dezenas de outros FIIs com apenas uma cota de fundo? Sim, isso é possível através dos fundos de fundos.
Os fundos de fundos são ativos interessantes para quem está entrando no mundo dos investimentos e, ao mesmo tempo, interessante para investidores experientes que buscam diversificação na carteira.
Nesse texto falaremos o que são esses tipos de ativos imobiliários e como funcionam.
O que são Fundos de Fundos?
Os chamados “founds of founds” ou FOFs funcionam de forma similar a outros Fundos Imobiliários de Investimento, sendo que os investidores se reúnem para aplicar recursos numa determinada classe de ativos.
Todavia, os FOFs se diferenciam em algo: eles não possuem foco na compra e venda de ativos. Ou seja, o que é realmente negociado são outros FIIs! Eles possuem como objetivo diluir os riscos e otimizar ganhos dos investidores.
Os fundos de fundos são uma boa oportunidade para investidores iniciantes visto que é um ativo que apresenta alta diversificação com um baixo investimento. Essa vantagem da diversificação é rara para esses investidores já que é difícil possuir uma carteira variada com um investimento inicial baixo.
Além disso, por regra, os fundos de fundos precisam investir ao menos 95% do seu patrimônio em outros fundos.
Quais os Tipos de Fundos de Fundos?
O Fundo Imobiliário é uma categoria de Fundo de Investimentos, em que existem diversos subtipos. Alguns exemplos são:
- Fundos de Fundos de Ações
- Fundos de Fundos Multimercado
- Fundos de Fundos Imobiliários
Fundos de Fundos de Ações
Os FOFs de Ações são um conjunto de fundos de ação escolhidos pelo gestor do fundo com intuito de trazer maior rentabilidade para os investidores, sendo um importante tipo de fundos de fundos.
Fundos de Fundos Multimercado
Seguindo a mesma formatação, os Fundos de Fundos Multimercado são fundos compostos por outros fundos multimercado. Esse tipo de ativo é bastante diversificado, podendo incluir mercados de renda fixa, renda variável, câmbio e ações.
Fundos de Fundos Imobiliários
Um FOF permite investimentos em FIIs de papel e, ao mesmo tempo, em de tijolo. Isso varia se a estratégia do gestor for envolver os dois tipos de ativos em alguma proporção.
Por funcionar assim, os FOFs permitem que você acesse indiretamente a outros FIIs. A sua participação consiste em conter parte das cotas de um fundo e não por se tornar cotista diretamente.
Lembrando que, as duas principais vantagens de aplicar nesse tipo de fundo é a diversificação na carteira e a gestão profissional do valor investido, já que quem administra a carteira desses ativos é um especialista.
Lista de FOFs Imobiliários
Assim, preparamos para você a relação de FOFs listados no Brasil, Bolsa e Balcão (B3):
- AQLL11 – Áquilla
- BCFF11 – BTG Pactual Fundo;
- BCIA11 – Bradesco Carteira Imobiliária Ativa
- BPFF11 – Brasil Plural Absoluto;
- CRFF11 – Caixa Rio Bravo II;
- CXRI11 – Caixa Rio Bravo;
- FOFT11 – Hedge TOP FOFII 2;
- HFOF11 – Hedge Top FOFII 3;
- HGFF11 – CSHG Imobiliário FOF;
- KFOF11 – Kinea FII;
- MGFF11 – Mogno;
- OUFF11 – Ourinvest;
- RBFF11 – Rio Bravo IFIX
- RBRF11 – RBR Alpha;
- RFOF11 – RB Capital
Vale a pena investir em Fundos de Fundos?
Os FOFs são um subtipo dos FIIs, que através deles você pode ter acesso a diversas opções sem precisar realizar aportes em ativos distintos.
No entanto, é válido prestar atenção nas taxas dos fundos de fundos, dado que podem diminuir consideravelmente seu retorno financeiro.
Ademais, é preciso entender se seu perfil de investidor está alinhado com os objetivos do gestor de investimento. Assim, pode-se evitar decepções e perdas futuras.
Para iniciar os seus investimentos em fundos de fundo, lembre-se sempre de pesquisar bem sobre os FOFs disponíveis na bolsa, além de analisar se suas características são compatíveis com seu perfil de investidor.
